宁波杭州湾商务新城区位于宁波杭州湾新区中部，规划面积约45平方公里，已开发面积27平方公里。该区块围绕“宁波北翼国际化新城”的定位，以引进国内外旗舰型文化企业为龙头，建设集文化休闲、总部经济、科技研发、居住生活为一体的国际化都市核心区，打造年客流量千万人次以上的长三角重要休闲旅游目的地。新城核心区为观塘湖区，总面积17.56平方公里，正在申报国家级低碳生态示范城，由美国AECOM公司进行规划和景观设计，沿湖布局综合商贸区、行政商务区、滨水居 住区，景观绿化等，打造新城的CBD。